Ціни на житло в Європі у 2026 році ростуть нерівномірно, але в окремих країнах темпи перевищують 20% на рік. Найбільший тиск створює попит, який стабільно випереджає пропозицію, що вже впливає на доступність квартир.
Про це пише Чехія-Онлайн з посиланням на публікацію Visit Ukraine.
Ринок нерухомості у Європі продовжує дорожчати, причому найшвидше це відбувається у туристичних і інвестиційно привабливих країнах. Там ціни підштовхують іноземні покупці, активні інвестори та державні програми підтримки.
Лідером за темпами зростання стала Угорщина. За рік ціни там підскочили на 21,2%, що є найвищим показником у Європі.
У топі також:
- Угорщина ‒ +21,2%
- Португалія ‒ +18,9%
- Хорватія ‒ +16,1%
- Іспанія ‒ +12,9%
У цих країнах ринок перегрівається через іноземний попит і активні інвестиції. Особливо це помітно у великих містах і курортних зонах.
Країни Центральної та Східної Європи показують стабільне двозначне зростання. Тут працює ефект «наздоганяння», коли дешевші ринки поступово вирівнюються з дорожчими.
Серед них:
- Словаччина ‒ +12,8%
- Болгарія ‒ +12,6%
- Латвія ‒ +11%
- Литва ‒ +10,8%
- Чехія ‒ +10,4%
Зростання підтримують економічний розвиток і приплив інвестицій.
У більшості розвинених країн ринок виглядає стабільнішим. Тут немає різких стрибків, а динаміка більш передбачувана.
Серед показників:
- Данія ‒ 7,6%
- Ірландія ‒ 7%
- Нідерланди ‒ 6,2%
- Австрія ‒ 3,7%
- Франція ‒ 1%
У великих економіках ЄС ситуація різна. Іспанія продовжує активно зростати, тоді як Німеччина і Франція демонструють стриману або майже нульову динаміку.
Зростання цін у Європі напряму впливає на українців, які планують купівлю житла або оренду за кордоном. У популярних країнах для релокації житло стає менш доступним, особливо у великих містах.
