Жителям многоэтажных домов снова разрешили отрезать свои квартиры от центрального отопления и горячей воды. Как это сделать, регламентировано приказом Минрегионстрой №169, который вступил в силу в этом месяце.
Вот основные правила, которые нужно знать тем, кто подумывает об индивидуальном отоплении.
Теперь отключить от централизованного отопления и подачи горячей воды можно не только дома, но и отдельные жилые (квартиры) и нежилые помещения.В помещениях, размещенных в многоэтажном здании, разрешается отключиться от центральных систем отопления и горячего водоснабжения, но при условии, что это уже сделали не менее половины квартир и нежилых помещений в их доме.Отключение выполняется только между отопительными периодами, не позднее 1 октября.Соответствующее решение принимает орган местного самоуправления на основе письменного заявления владельца квартиры. Постоянно действующая комиссия, которая занималась этим раньше, теперь выполняет функции консультативно-совещательного органа.Органы местного самоуправления обязаны разместить на своих официальных сайтах перечень адресов, по которым не менее половины жилых и нежилых помещений отрезаны от централизованного теплоснабжения. Эту информацию должны продублировать компании, оказывающие соответствующие коммунальные услуги. «Индивидуальщики» заплатят дважды
Что лежит в основе желания отключиться от централизованного отопления и горячей воды? Необоснованно высокие, по мнению многих потребителей, тарифы на них при неудовлетворительном качестве самих услуг.
Именно поэтому люди стремятся установить индивидуальное отопление на своих квадратных метрах. Сегодня существует широкий выбор газового и электрического оборудования как для отопления помещения, так и для подогрева воды. Во втором случае это даст еще и определенную экономию: платить придется только за холодную воду и за отведение. А вот счет за отопление все равно придет, даже если батареи срезаны, и его придется оплатить. Выход только в том, чтобы отключиться всем домом.
Чем был вызван запрет
До 2007 года в нашей стране уже разрешалось устанавливать индивидуальное отопление вместо централизованного. Процесс был непростым, со множеством согласований, технических и юридических заморочек, требовал серьезных финансовых вложений.
Потом был введен запрет на отключение квартир от центрального отопления. Объясняли его тем, что от отключения страдает вся система, поскольку она создавалась как целостная. Изъятие отдельных звеньев вызывает разбалансировку, от которой страдают другие жильцы.
Кто не сможет воспользоваться правом на отключение
Установить индивидуальное отопление, отрезав централизованное, и теперь смогут не все. Фактически новый приказ лишь смягчает запрет, действовавший с 2007 года.
По постановлению Кабмина №1268 от 31.10.2007 отключение было возможно только во всем многоквартирном доме, при согласии всех жильцов. Новый порядок разрешает это делать и там, где уже отключено более 50 % квартир. Это ограничение касается как отопления, так и централизованного горячего водоснабжения.
А там, где отключено меньше половины помещений, действуют старые правила: либо всем домом – либо никак. Отключение ненужной услуги в отдельно взятой квартире не предусмотрено.
