Кожен українець має право на 5 ділянок землі

Право на землю має кожен українець. Але на сьогоднішній день цим правом скористалися лише 9 459 454 осіб.

Безкоштовна приватизація – поспішіть, бо не встигнете

Бажаючим все ж придбати ділянку, слід враховувати те, що з 1 жовтня наступного року вступить в силу закон про продаж землі, так що варто поспішити, якщо хочете стати власником однієї або цілих 5 ділянок землі.

Норму, згідно з якою за законом українці мають право безкоштовно приватизувати 5 ділянок землі, можуть скоро прибрати.

На сьогоднішній день:

• Для ведення особистого сільського господарства можна отримати до двох гектарів.
• Під садівництво – до 0,12 га.

На будівництво житлового будинку для села та міста існують різні норми:

• в селі можна претендувати на 0,25 га,
• в селищах – 0,15 га, а в місті дадуть максимум 0,1 га.

Ще 0,1 га можна отримати для будівництва дачі і 0,01 га – під гараж.

Під одну конкретну ціль людині можна приватизувати безкоштовно тільки одну ділянку. В цілому можна приватизувати 2,28 га.

Земельний кодекс України гарантує це кожному повнолітньому громадянинові України, який має паспорт на руках.

Правом безкоштовно придбати землю буде складніше скористатися після відкриття продажу, оскільки вільних земель виявиться дуже мало.

Право власності – не відкладайте, щоб не залишитися ні з чим

До 2025 року всі власники або спадкоємці земельного паю повинні оформити право власності на ділянку землі. Якщо цього не зробити, то буде вважатися, що власники ділянок автоматично відмовилися від землі.

Оформити право власності необхідно до 1 січня 2025 року.

Вступають в силу нові зміни, згідно з якими власники незатребуваного земельної ділянки, що відкладають оформлення, ризикують залишитися без землі взагалі. Закон, який регулює виділення та використання земельних ділянок, дозволить орендарям здійснювати обмін земельними ділянками без згоди орендодавця (за умови їхньої зразкової рівнозначності та дотримання). А великі сільгосппідприємства зможуть відразу отримувати площі землі в одній місцевості, а не набирати земельні ділянки для оренди поштучно. Зміни вводять термін «незатребувана земельна частка (пай)», до якого входять всі земельні частки (паї), ​​надані власникам свідоцтва (сертифікати), але люди насправді не отримали їх.

Фахівці ще раз радять всім визначитися, чи потрібна вам земля. І в разі позитивної відповіді, привести відповідні документи до ладу.